大分不動産ドットコム有限会社
 〒870-0815 大分市南春日町9番25号 鶴見ビル103号

 TEL:097-573-5171 FAX:097-573-5371
 E-Mail : info@ooitafudousan.com

HOME(物件情報)  賃貸トップページ  会社概要  アクセス  サイトマップ
諸費用  リンク集  住宅ローン金利  お問合せ  査定フォーム  ブログ 
大分市の不動産情報 売買物件(中古住宅・中古マンション・土地などの不動産)・賃貸物件(賃貸マンション・アパート・貸家・事務所など) 物件情報が豊富です。 ペット物件情報もあります。  一級建築士がリフォーム相談に対応します ! ! 

                   

≪ 不動産売却をお考えの方へ ≫
 大分不動産ドットコムでは次の3つに特に力を注いでお取引させて頂いております
    1. 適切な査定・価格設定
    まずは物件の調査が重要です。
   査定の際には売主さまのご事情をお伺いする事はもちろん、実際に現地を見て
   周辺環境や過去の販売事例、競合物件の価格等から総合的に判断し、査定価格を
   ご提示させて頂きます。
    この査定価格を基に、売主様のご要望を受け売却価格を決定します。
   中古物件の場合は売主様の経済状況の影響が大きく、周辺競合物件の価格
   や取引事例だけではなく売主様のご事情などを鑑み総合的に判断します。
   売主さまと買主さま双方にとって満足のいく取引であることを常に目指しています。
    
  「不動産業者に依頼したんだけど、なかなか売れない」というお話を伺うことがあります。
  その原因はさまざまですが、その一つに価格設定があると思われます。
  何でも安めに設定するのが良いとは言えませんが、このような例があります。
   中古マンションを 1,500万円 ( ちょっと高いかなという価格 )で売り出したとします。
  さまざまな販売活動の努力にも関わらず全く問合せもありません。
  しかし、1,380万円 (どちらか言えば相場より安いかなという価格 )に下げたところ問合せ
  が殺到し すぐに買主が現れることがあります。
  このような事があるので価格設定は、特に重要です。
   弊社では、お客様にもご自身の不動産のセールスポイントやウィークポイントを把握
  していただき、協調して販売戦略をたてて行きます。
  そのうえで出来るだけご希望に添った価格を提示させて頂きたいと存じます。
  
    2. 幅広く情報を公開
   売主さまからご依頼頂いた物件は、すぐに多くの情報媒体に公開しております。
  不動産業者間への情報開示・不動産流通機構への登録はもちろん、インターネット・
  ホームページ・ケーブルテレビ・チラシ・物件案内板など、出来るだけ多くの方に売却物件
  を見て知っていただけますよう努力しております。
  
   また弊社は、「地域に密着した不動産会社 」であると共に、「情報化を進めた不動産会社 」
  であると自負しておます。
  過去から最新の情報を詳細にデータベース化しております。
 
      3. 定期的な報告
   報告義務は宅建業法でも定められておりますが、お客様からのお問合せは定期的に
  売主さまにご報告致しております。
  どのようなお客様からどのような内容のお問合せがあったかをはじめ、契約内容に添っ
  た方法でご報告をさせて頂きます。
 
   媒介契約には 「一般媒介契約 」 「専任媒介契約 」 「専属専任媒介契約」 の3種類が
  あります。
  いずれのタイプの媒介契約にするかは、ご依頼主であるお客様に選択して頂きます。
  どの契約であろうと出来る限りの方法で買主様をお探しする姿勢に変わりありません。
                      媒介契約についてのご説明
                                 
             

事業案内へ戻る
             このページのトップへ戻る



Copyright(C) oita real estate.com All Rights Reserved