〜大分の地域紹介ブログ〜
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       大分市南春日町で営業している街の不動産会社 「大分不動産ドットコム」 が、
        大分の地域情報や街案内など さまざまな出来事を記録し紹介しています。

2009年 2010年1月 2010年2月



     2010年2月28日(日)   ご希望物件のご紹介
         不動産業界では、年間を通してこのシーズンに最も多く物件についての
        お問合せをいただきます。
        当社でもお蔭様の繁忙期に預っています。
        私は、 お問合せを頂く度に売買物件・賃貸物件ともにお客様からお伺いした
        ご希望条件を基にお客様の立場になって 「これはどうかしら ・・・」 と思いを 
        廻らせながらご紹介する物件の選定をしています。
        毎回お客様の気に入っていただける物件がご紹介出来ている訳ではないのですが、
        ピッタリご希望に合致する物件に出会えご紹介できた時は、お客様より私の方が
        嬉しい気持ちで一杯になります。
       お客様にもっと喜んでいただける機会が多くなるよう、情報の動きやお客様の思い
      に気持ちを注いだ仕事が出来るよう努力します。



     2010年2月7日(日)   賃貸保証について
        お客様が賃貸物件のご契約をなさる時は、ほとんどの物件で賃貸保証会社の契約が必要です。
       これは何かと申しますと、お部屋を借りている入居中の方が何らかのご事情で家賃の支払が
       遅れたり不払いがある場合に、手続きを取ることにより賃貸保証会社から家主様へ未払いの
       家賃が代位弁済されます。
       ご入居なさるお客様にはご負担が多くなり恐縮ですが、これで双方が安心して不動産の賃借
       が出来るのです。
        この賃貸保証会社も契約内容もさまざまなタイプがあります。
        1、契約時に月額賃料の80%を一括で納めるプランと3年に分割して納めるプラン。
          こちらは更新料などは不要で、ご入居中の全期間に渡って有効です。
        2、契約時に30%を納め、2年毎に契約更新し更新料が必要なもの。
        3、契約時に1万円と月々の家賃に上乗せして賃料と一緒に毎月支払うタイプ。
       それぞれの物件を取り扱っている管理会社により、どの保証契約になるかは異なります。




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