| 2010年2月7日（日） 賃貸保証について |
|
| お客様が賃貸物件のご契約をなさる時は、ほとんどの物件で賃貸保証会社の契約が必要です。 |
| これは何かと申しますと、お部屋を借りている入居中の方が何らかのご事情で家賃の支払が |
| 遅れたり不払いがある場合に、手続きを取ることにより賃貸保証会社から家主様へ未払いの |
| 家賃が代位弁済されます。 |
| ご入居なさるお客様にはご負担が多くなり恐縮ですが、これで双方が安心して不動産の賃借 |
| が出来るのです。 |
| この賃貸保証会社も契約内容もさまざまなタイプがあります。 |
| 1、契約時に月額賃料の80％を一括で納めるプランと3年に分割して納めるプラン。 |
| こちらは更新料などは不要で、ご入居中の全期間に渡って有効です。 |
| 2、契約時に30％を納め、2年毎に契約更新し更新料が必要なもの。 |
| 3、契約時に１万円と月々の家賃に上乗せして賃料と一緒に毎月支払うタイプ。 |
|
| それぞれの物件を取り扱っている管理会社により、どの保証契約になるかは異なります。 |
|
|
